物业管理中心

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物业管理中心现有正式职工7人,临聘人员70余人,全面承担学院水电、各种设施设备的维护与维修;卫生保洁,垃圾清运;绿地管理与养护;车库、河道、污水泵、调水闸等的管理与维护。

2、服务承诺:

①维修服务:热情服务,及时响应。接到报修后,马上安排或联系人员修理,水电等需急修的项目,原则上一日内完成,设施设备等需联系外部人员修理的项目,在三日内完成,大的维修项目一般在一周内完成。

②绿化养护:做到绿篱绿球草坪每月修剪一次,花坛每月整理一次,树木花草无枯枝败叶。学院内主要点面每月更换花卉一次,保持学院绿化环境优美怡人,鸟语花香。

③清洁保洁:清洁工对卫生责任区每天清扫二遍;主管每天全院卫生区巡查一遍,重点区域检查二遍;发现问题及时处理,确保学院公共区域环境整洁优美。

3、物业管理及维修收费标准:

有偿服务项目:

收费项目 收费标准 供应时间

饮用开水 0.18元/瓶 6:00——23:00

洗澡热水 120元/吨(以流量计算,同学们洗澡以冬天为例每次花费1.5~2元)16:30—23:50

洗衣房 0.1元/分钟

用 电 0.52元/度

4、物业管理中心报修程序

报修部门(宿舍)填写报修单(宿管员办公室)-------报修单送达物业管理中心(宿管员)-------物业管理中心派出维修人员-------维修人员查看故障(宿管员陪同)-------维修人员进行维修并做好相关记录-------报修部门填写维修意见-------物业中心主管签字(报修单)------报修单归档保存。

5、投宿电话:66503179。

6、空调安装办法:学生宿舍内安装附加生活设备设施的管理规定

根据广大同学的要求,进一步方便同学,在有条件楼幢的部分寝室安装其他生活附加设备(如饮水机、空调等)。为了确保安全使用,现作如下规定:

a、 所有安装的附加设备,必须先填写申请表,报宿管科和物业管理部门批准后方可安装。

b、 所有附加设备由物业管理部门工作人员统一安装,不得私自安装;有关费用由该宿舍承担。

c、 所有附加设备可由物业管理部门代为添置。

d、 所有设备申请必须同寝室成员共同申请或签字同意方可安装。

e、 本着安全第一的原则,严格按照使用说明书使用,电器运行过程中出现故障,必须先切断电源,停止使用,到值班室报修。人为损坏的要照价赔偿,非人为损坏的免费维修。

f、 附加生活设备、设施,使用人为第一安全责任人,设备、设施因违章操作造成损坏及人身事故均由本人自负。

g、 申请安装热水器、空调的宿舍须预先向物业管理中心交纳水电费,单项150元/半年、双项300元/半年。

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